Una de cada cuatro viviendas está desocupada en General Pueyrredón

Un informe sobre el hábitat urbano en el partido de General Pueyrredón, basado en datos del Censo 2022, indica que el 25,2% de las 343.188 viviendas se encuentran desocupadas. Esta situación afecta a una de cada cuatro propiedades en el distrito, con una mayor concentración en la franja costera y el periurbano sur.

El mismo estudio, presentado por el Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Buenos Aires (Distrito 9) y la Red Mar del Plata Entre Todos, señala que el 24,83% de los hogares en General Pueyrredón alquila su vivienda. Este porcentaje representa un crecimiento del 50,25% en la cantidad de hogares inquilinos desde el año 2010, evidenciando un peso creciente del alquiler en el mercado habitacional local.

El informe también destaca una fuerte retracción de la construcción privada y un ritmo discontinuo en la producción estatal de vivienda social. Se cuestiona la obsolescencia del Código de Ordenamiento Territorial (COT) y la práctica de otorgar excepciones urbanísticas a proyectos inmobiliarios, lo cual se considera perjudicial para una planificación urbana sostenible.

El partido de General Pueyrredón cuenta con 667.082 habitantes, lo que representa un aumento del 7,8% respecto al censo de 2010, y el 92,4% de la población reside en Mar del Plata.